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       《香港ope官网》 
                  
        主  编: 张红卫  
        编  委: 王 阳、王伟霞、吕士新
        出 版 社: 海天出版社 
        推出日期: 2006-09-30 
        页    数: 200/本




                                                                                                                                                                
    内容提要 
         

            本书是一本专门和全面解剖香港ope官网的专业书籍。本书的基础是历经半年之久形成的资料翔实的香港ope官网调查报告。本书主要内容:香港ope官网发展历史沿革、香港ope官网的总体状况及特色描述、香港ope官网与国际比较、香港ope官网选址要求、香港ope官网外部人流导入系统的设计特点、平面人流动线规划和垂直人流动线规划、香港ope官网的招商及商户组合策略、香港典型ope官网的商户重复度、香港ope官网餐饮和娱乐特点、香港ope官网空间与环境设计特点、香港ope官网经营管理特色,最后两章是香港典型ope官网主题定位及特色介绍、香港ope官网各种典型图片集。
            本书适合阅读人群:ope官网发展商、ope官网经营管理人士、零售商、业内专业人士、大学商学院学生等。

                                                                                                                                                                
    前言

      近几年来,全国各地兴起了ope官网建设热潮,北京、上海、深圳、重庆、大连、武汉、成都、西安、青岛、温州等地ope官网项目也纷纷上马,其中不乏建筑面积在20万平方米的超大型ope官网(HyperCenter),一时间ope官网开发似乎如火如荼。
    然而,危险往往就孕育在表象的如火如荼之中。中国的ope官网产业发展刚刚不过几年时间,有关ope官网产业的各方面都还不成熟:政府缺少整体商业发展规划经验、发展商少有ope官网开发经历、业内缺乏成熟的ope官网开发顾问公司、ope官网专业人才奇缺、成熟的连锁零售商数量和比例还不够、人们到ope官网去消费的习惯也尚未形成。
    那么,怎样才能促进ope官网产业的健康发展呢?发展与学习的最好方式便是研究典范,并联系实际。
    香港是东南亚国家和地区中ope官网发展历史最悠久的城市,而且为华人社区,人口密度偏高,汽车实用率与欧美相比偏低,香港地区的ope官网发展经验可能对中国尤具借鉴意义。
    为此,美格行商业地产顾问机构专门组成了香港ope官网考察研究小组:张红卫、王德平、王伟霞等。考察研究的过程是艰辛和繁杂的:(1)对分布于全港各区的40个ope官网进行了实地考察和深入调研,其中包括了香港所有面积在3万平方米以上的33个ope官网;(2)走访了相关大型ope官网公司,与有关人士一起探讨ope官网规划与开发成功之道;(3)访问了香港两间大学,到香港中央图书馆、香港屋宇署、政府刊物销售处、统计处等机构查阅和购买相关资料;(4)查阅了国内外相关资料和文献。
    历经半年之久的考察研究,形成了翔实的第一手调查报告,其中囊括了香港40间ope官网的概况、选址、商业规划、建筑特点、人流动线、商户组合等详细资料。
    在香港ope官网调查报告基础之上,经过总结、提炼,形成了本书。本书特色:(1)注重案例分析,书中引用了香港大量成功ope官网的实际做法;(2)注重实地调研统计分析,资料翔实,大量一手资料,其中的人流动线设计、商户组合分析等是难得的参考资料;(3)理论联系实际,尽力查阅和整理了在国内外相关资料和文献,从国内外许多专家的理论与论断中吸取了营养,在大量实地调查统计分析的基础上,进行了理论上的整合。
    由于考察研究小组成员水平有限,本书尚有许多未完善之处,欢迎大家多提宝贵意见,共同提高专业水平。

                                                                                                                                                                
    目录

      第一章 香港ope官网概述
        一、 香港ope官网发展历史沿革
    二、 香港ope官网的总体状况及特色描述
    三、 香港ope官网发展总体状况与美国、日本、台湾的比较分析

            第二章 香港ope官网选址、商圈分析
        一、 香港ope官网在选址方面高度依赖各种交通工具
    二、 前期市场调研等“软件”投资十分重要

    第三章 香港ope官网人流动线规划
        一、 外部人流导入系统的设计特点
    二、 内部人流动线规划

    第四章 香港ope官网的招商及商户组合策略
    一、 招商与商户组合策略
    二、 12个典型ope官网商户重复度分析

    第五章 香港ope官网餐饮和娱乐对ope官网的作用
        一、 香港ope官网的餐饮特点
    二、 香港ope官网的娱乐特点
    三、 餐饮与娱乐互动特点

    第六章 香港ope官网空间与环境设计特点
        一、 休闲化的环境设计
    二、 公共空间社会化
    三、 有关空间尺度对ope官网人流动线、视觉效果、心理的影响

    第七章 香港ope官网经营管理特色
                    一、 市场推广方面
    二、 顾客服务特色

    第八章 香港典型ope官网主题定位及特色介绍

      第九章 香港ope官网各种典型图片集

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